Договор купли продажи предприятия

ГК РФ Статья Договор продажи предприятия 1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс статья , за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Исключительные права на средства индивидуализации предприятия, продукции, работ или услуг продавца коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания , а также принадлежащие ему на основании лицензионных договоров права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

Договор купли-продажи предприятия. Предмет договора. Обязанности продавца. Обязанности покупателя.

16. Договор купли-продажи предприятия

Договор купли-продажи предприятия. Предмет договора. Обязанности продавца. Обязанности покупателя. Ответственность сторон. Договор купли-продажи предприятия По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Права продавца, полученные им на основании разрешения лицензии на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Договор продажи предприятия — консенсуальный, взаимный, возмездный. Предмет договора — имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Существенные условия договора — предмет, цена, данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Стороны договора — продавец и покупатель лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Форма договора — письменная путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечня всех долгов обязательств , включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность. Обязанности продавца: 1 передать по передаточному акту с указанием состава имущества и информации об уведомлении кредиторов имущество, права и обязанности, указанные в договоре, если иное не предусмотрено ГК РФ и не установлено соглашением сторон; 2 письменно уведомить кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия, о его продаже с ходатайством перед кредиторами об их согласии на перевод долга; 3 подготовка за свой счет предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта.

Обязанности покупателя: 1 письменно уведомить кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия, о его продаже с ходатайством перед кредитором о его согласии на перевод долга; 2 принять в соответствии с условиями договора имущественный комплекс от продавца подписание передаточного акта. Звягинцев М.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4.1. Основные положения по купле продаже

Предметом договора продажи предприятий является предприятие в целом как ГК РФ). Договор купли-продажи предприятия является возмездным, . Договор купли-продажи предприятия. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в.

К нематериальным элементам предприятия относятся: права требования; долги п. Не входят в состав продаваемого предприятия и не подлежат передаче права, полученные на основании разрешения лицензии на занятие определенным видом деятельности. Тем не менее, обязательства продавца перед третьими лицами, вытекающие из такой деятельности, могут быть переведены на покупателя. В этом случае ГК предусматривает солидарную ответственность продавца и покупателя по этим обязательствам п. Цена предприятия определяется сторонами свободно на основе инвентаризации предприятия и аудиторского заключения о его составе и стоимости Правила определения цены, предусмотренные п. В цену предприятия включается и цена передаваемого с этим недвижимым имуществом земельного участка или права на него. Это правило применяется, если иной порядок установления цены недвижимого имущества не определен договором или не установлен законом. Договор заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Необходимыми приложениями к договору являются документы, удостоверяющие состав и стоимость предприятия: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе предприятия и его стоимости, перечень всех долгов обязательств , включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требования. При отсутствии таких документов в регистрации может быть отказано. Кредитор, который письменно не сообщил о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части. Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия, вправе сделать то же самое в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия покупателю.

Оглавление Договор купли-продажи предприятия По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму.

Договорное право Беспалов Ю. Ранее российское законодательство рассматривало предприятие не только как объект, но и в качестве субъекта гражданских прав. Вместе с тем в цивилистической литературе и в настоящее время можно встретить взгляд на продажу предприятия как на продажу субъекта гражданских прав и обязанностей.

Договор продажи предприятия

Содержание договора продажи предприятия Условия договора продажи предприятия Институт продажи предприятия как имущественного комплекса ст. Его возникновение связано с изменением экономического уклада страны, проведением приватизации государственного и муниципального имущества. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. В его состав могут входить все виды движимого, недвижимого имущества, долги и т. Предметом договора продажи предприятий является предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключение прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Если иное не установлено договором, покупателю переходят права на коммерческое обозначение, товарный знак , знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации.

Права Продавца, полученные им на основании разрешения лицензии на право занятия деятельностью, соответствующей производственному профилю продаваемого предприятия, не подлежат передаче Покупателю предприятия в соответствии с исполнением условий настоящего договора продажи предприятия. Включение в состав передаваемого по настоящему договору обязательств, исполнение которых Покупателем невозможно при отсутствии у него такого разрешения лицензии , не освобождает Продавца от соответствующих обязательств перед кредиторами. Несоблюдение изложенного является основанием для признания недействительности настоящего договора продажи предприятия. На момент передачи предприятия Продавец обязуется погасить все задолженности, если таковые имеются, по коммунальным платежам, электроэнергии, налогам и др. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Цена и порядок расчетов 2. Цена настоящего договора продажи предприятия установлена дополнительным соглашением Сторон, является окончательной и изменению не подлежит. Оплата стоимости предприятия, указанной в п. Обязательство по оплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца.

Договор купли-продажи предприятия Согласно договора купли-продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс. Права на фирменное наименование, товарный знак, и другие средства индивидуализации продавца и товара, работ и услуг переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором.

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. Предмет договора— предприятие, при этом должен определяться состав продаваемого предприятия, который определяется на основе его полной инвентаризации. Также предметом договора может быть и часть предприятия.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4.5. Купля-продажа недвижимости. Купля-продажа предприятия
Похожие публикации